El regidor de Junts per Barcelona, Damià Calvet, alerta que el preu de l’habitatge a Barcelona continua disparat sota el mandat Collboni i reclama mesures per redreçar aquesta situació d’augment desaforat
El Govern de Jaume Collboni s’ha recolzat en els grups de PP i VOX per rebutjar les mesures que ha proposat Junts per Barcelona per impulsar l’oferta d’habitatge a la capital catalana i reduir impostos per facilitar la compra als joves. El regidor de Junts BCN Damià Calvet ha alertat que el preu de l’habitatge a Barcelona continua disparat sota el mandat Collboni i el PSC i ha reclamat mesures per redreçar aquesta situació d’augment desaforat.
Al Consell plenari celebrat avui a l’Ajuntament de Barcelona, el portaveu adjunt de Junts per Barcelona, Damià Calvet, ha defensat una proposició que acordava:
1/ Que, en el termini d’un mes, el govern municipal exigeixi formalment al govern de l’Estat espanyol que promogui la construcció d’aproximadament 3300 habitatges accessibles i dotacionals en els següents béns immobles de titularitat estatal, així com que impulsi les modificacions del planejament urbanístic vigent que siguin necessàries, inclosa l’adequació de la clau urbanística corresponent, amb la finalitat de possibilitar l’ús residencial d’aquests espais:
- Av. Exèrcit, 1 – 7 / Carrer González Tablas, Barcelona.
- Av. Diagonal, 666, Barcelona.
- Carrer Bailèn, 1, Barcelona.
- Travessera de Gràcia, 289-291, Barcelona.
- Carrer de les ciències, 15-17, Barcelona.
- Carrer de Llull, 343-349, Barcelona.
- Carrer Guipúscoa, 74-82, Barcelona.
- Passeig Colom, 26, Barcelona.
- Avinguda del Marquès de l’Argentera, 2, Barcelona
- Carrer de Copèrnic, 2, Barcelona.
- Carrer de Madrazo, 8-12, Barcelona.
2/ Que, també en el termini d’un mes, el govern municipal exigeixi formalment al govern de l’Estat espanyol que impulsi la modificació de les normes que regulen l’Impost sobre el Valor Afegit (IVA), i l’Impost sobre Transmissions Patrimonials i Actes Jurídics Documentats, així com de la resta de normativa subsidiària, amb la finalitat d’establir l’exempció del pagament d’aquests dos impostos en les operacions d’adquisició del primer habitatge. Aquesta exempció haurà d’estar subjecta al requisit per part del comprador de no excedir la renda mitjana bruta del municipi on es troba l’habitatge, així com a la no superació del preu mitjà del metre quadrat de l’habitatge nou o usat, segons s’escaigui, al municipi durant l’any anterior a la compravenda.
3/ Que el govern municipal impulsi, en coordinació amb la Generalitat de Catalunya i el Govern de l’Estat, la creació d’un fons públic destinat a facilitar als joves la compra d’habitatge, mitjançant la cobertura de fins al 25% del preu d’adquisició. Aquesta inversió convertirà l’administració pública en copropietària de l’immoble en la proporció aportada, mantenint-se aquesta situació fins que el comprador disposi de la capacitat econòmica suficient per adquirir el 100% de la propietat. En el moment de la recompra de la part pública, l’administració recuperarà l’import inicialment aportat, actualitzat d’acord amb l’IPC anual meritat durant el període de copropietat. Aquesta aportació estarà subjecte també a l’establiment de requisits vinculats tant al nivell de renda de les persones adquirents com al preu de l’habitatge, amb l’objectiu de garantir el caràcter social de la mesura.”
Damià Calvet ha iniciat la seva intenció recordant unes paraules de Gonzalo Bernardos, professor d’Economia de la Universitat de Barcelona i membre de la candidatura que l’alcalde Collboni va encapçalar l’any 2019: “Els preus de compra de l’habitatge augmentaran un 9% aquest any 2026”. “No parlem de l’opinió de qualsevol, sinó d’un acadèmic proper a l’actual Govern -va anar a les llistes de l’avui alcalde Collboni-, que fonamenta les seves afirmacions en dades objectives”, ha remarcat Calvet. El regidor ha recordat que aquesta evolució no és cap novetat, “des de l’inici del mandat Collboni, el preu mitjà de compravenda del metre quadrat a Barcelona ha augmentat un 17%”.
Damià Calvet ha subratllat l’impacte real que tenen sobre la ciutadania. “Avui, un barceloní hauria de destinar la totalitat del seu sou net durant 14 anys i mig per poder comprar un habitatge de segona mà a la ciutat, i caldrien tres anys sencers de sou net íntegre només per pagar l’entrada”. “Davant d’aquesta realitat, aquest Govern, igual que els anteriors, ha optat per centrifugar responsabilitats i assenyalar culpables: el sector immobiliari”, ha lamentat Calvet. “Però aquestes polítiques”, ha destacat el portaveu adjunt, “han generat la major crisi d’escassetat que es recorda en la història recent d’aquesta ciutat. L’oferta baixa per les dificultats que posen, la demanda puja, i els preus s’incrementen”.
Calvet ha advertit que “costarà molt redreçar aquesta situació d’augment desaforat del preu de l’habitatge”, i afegit que des de Junts “volem proposar solucions aplicables que augmentin l’oferta d’habitatge i contribueixin a millorar l’accés a l’habitatge”. En resum, el paquet de mesures de Junts proposa un augment de l’oferta d’habitatge públic gràcies a la cessió de les propietats de l’estat; exempció de l’IVA i de l’impost de transmissions patrimonials en la copa d’un habitatge per ma viure-hi; i cobrir com a copropietaris el 25% de la compra de l’habitatge per part dels joves, que es retornaran després de fer front a la hipoteca.
La iniciativa no ha prosperat pels vots contraris del Govern del PSC, i els grups de PP i Vox; i l’abstenció de Barcelona en Comú i ERC. Calvet ha lamentat “la negativa del govern d’aprovar una proposta efectiva i concreta fer front de manera immediata al greu problema d’accés a l’habitatge que pateix la ciutat”.
Barcelona, 30 de gener de 2026
