A la Comissió d’Ecologia, Urbanisme, Mobilitat i Habitatge, l’executiu accepta parcialment un prec de Junts per garantir els funcionament sense avaries freqüents de les escales mecàniques de la Baixada de la Glòria, al barri de Vallcarca i els Penitents, però diu ara que la legalitat no permet atorgar als veïns l’exclusivitat en la reversibilitat del sistema
El grup municipal de Junts per Barcelona ha lamentat el rebuig del govern de Jaume Collboni a bonificar el 95% de l’IBI als petits tenidors que mantinguin les condicions del lloguer en renovar el contracte. A la Comissió d’Ecologia, Urbanisme, Mobilitat i Habitatge, l’executiu ha acceptat parcialment un prec de Junts BCN referent a les escales mecàniques de la Baixada de la Glòria, al barri de Vallcarca i els Penitents, però diu ara que la legalitat no permet atorgar als veïns l’exclusivitat en la reversibilitat del sistema.
A la Comissió d’Ecologia, Urbanisme, Mobilitat i Habitatge, el regidor Damià Calvet ha presentat un prec, que l’executiu socialista no ha acceptat, que demanava: “Que el Govern municipal promogui un acord polític i social ampli que permeti definir i desplegar un pacte de ciutat en matèria d’habitatge, que haurà d’incloure, entre d’altres coses, una bonificació del 95% de la quota de l’Impost sobre Béns Immobles adreçada als petits tenidors que, en el marc de la renovació d’un contracte d’arrendament, mantinguin les condicions vigents per a la part arrendatària”.
Damià Calvet he exposat que des de l’aplicació de la ‘Ley de la Vivienda’, a Barcelona l’oferta mitja de disponibilitat de pisos de lloguer ha passat dels 132.000 pisos el 2023, als 79.000 el 2026. La demanda mitja per pis ha passat dels 81 interessats per pis al 2023, als 453 al 2026. I el preu del lloguer ha augmentat un 3,3%. A més, el metratge mig dels pisos que surten en lloguer, és 2,2 metres menor ara que l’any 2023. “Aquesta llei no només no ha aconseguit frenar l’augment dels preus, sinó que ha reduït l’oferta més que mai, l’ha encarida més que mai, i l’ha fet de pitjor qualitat que mai”, ha afirmat Calvet.
El regidor de Junts ha assegurat que “el problema de fons és que la llei discrimina tothom per igual: els grans tenidors i els fons d’inversió, però també els particulars i els petits propietaris”. “Els petits tenidors són les classes mitjanes i mitjanes-treballadores. Són famílies amb deute que sovint necessiten la renda del lloguer per pagar la hipoteca d’un pis heretat o adquirit amb esforç”, ha explicat. També ha recordat que aquest segment concentra aproximadament el 70% del parc de lloguer de Barcelona. “No els estem acompanyant. D’ells depèn que el parc de lloguer sigui assequible i accessible, però la davallada de la rendibilitat sense compensació, la inseguretat jurídica i la manca d’ajudes derivades de la ‘Ley de la Vivienda’ els està allunyant del mercat”, ha advertit.
Per aquest motiu, Calvet ha plantejat aprofitar el marc que ofereix l’article 74.6 de la Llei Reguladora de les Hisendes Locals per impulsar una bonificació de l’IBI destinada als petits tenidors que mantinguin les condicions actuals en la renovació dels contractes de lloguer. “És una proposta basada en els incentius i no en la imposició. No forcem ningú a res; els acompanyem”, ha defensat Calvet .
“Els demanem que ens ajudin a construir un parc d’habitatge que no sigui excloent i, en contraprestació, els compensem. Aquest és el camí”, ha conclòs, tot lamentant la negativa del govern d’aprovar el prec.
Al seu torn, la regidora Carme Lleó ha presentat un segon prec del grup de Junts que reclamava: “La Comissió d’Ecologia, Urbanisme, Mobilitat i Habitatge insti el Govern municipal a:
1) Fer pública immediatament la informació completa i real sobre
– El nombre total de queixes registrades pels veïns sobre les escales mecàniques de la Baixada de la Glòria
– Tots els canals per on s’han rebut aquestes queixes (presencial, telèfon, correu electrònic, portal de transparència, etc.)
– Les dates i contingut de cadascuna d’aquestes queixes
2) Elaborar, en el termini de tres mesos, un informe tècnic exhaustiu sobre l’estat actual de les escales mecàniques de la Baixada de la Glòria, incloent:
– Nombre d’avaries registrades des de la seva posada en funcionament
– Temps mitjà de reparació i períodes fora de Servei
– Cost de manteniment acumulat
3) Garantir el funcionament continuat de les escales mecàniques de la Baixada de la Glòria i establir un sistema de reversibilitat prioritària i exclusiva per als veïns i veïnes de la zona”.
Lleó ha denunciat les incidències constants de les escales mecàniques de la Baixada de la Glòria, al barri de Vallcarca i els Penitents, al districte de Gràcia, una situació que afecta greument la mobilitat dels veïns i veïnes, la gent gran, persones amb mobilitat reduïda i famílies amb cotxets d’infants. La regidora de Junts ha recordat que “aquesta no és una problemàtica nova”, sinó una situació que “ve de lluny, ja des del mandat anterior, quan les escales estaven permanentment paralitzades per manca de peces”. Davant d’aquell escenari, es va optar per impulsar una renovació integral de la instal·lació: “els veïns es van mobilitzar i van reclamar un doble tram d’escales, però se’ls va traslladar que tècnicament no era possible. A canvi, es va acordar garantir la reversibilitat de les escales”, ha assenyalat. La regidora ha demanat transparència sobre les incidències actuals i ha reclamat que es compleix amb allò que es va aprovar al Districte de Gràcia, la reversibilitat exclusiva pels veïns, per una correcta mobilitat al barri.
El govern, per veu de la regidora adscrita a Gràcia i Tinent d’Alcalde d’Urbanisme, Laia Bonet, ha acceptat el prec parcialment, tot assenyalant ara que la reversibilitat promesa al veïns no és factible per impediments legals. Lleó ha lamentat que aquests impediments apareguin ara, com a justificació, i no s’esmentessin en el moment de prometre-ho als veïns.
Barcelona, 19 de maig de 2026
