Instem el govern Collboni a no prohibir l’activat econòmica en domicilis i sí apostar per un pla que incentivi el trasllat a locals en planta baixa

Damià Calvet, que defensarà una proposició a la Comissió d’Ecologia, Urbanisme, Mobilitat i Habitatge, alerta que la nova regulació que està tramitant l’ajuntament, amb el vot de PSC, Comuns i ERC, suposaria un greuge econòmic per a milers de professionals i autònoms que desenvolupen la seva activitat professional en domicilis

El Grup Municipal de Junts per Barcelona insta el govern de Jaume Collboni a abandonar la idea de prohibir l’activat econòmica en domicilis i reclama, per contra, apostar per un pla de treball que incentivi el trasllat a locals en plantes baixes. El portaveu adjunt de Junts BCN, Damià Calvet, dimarts vinent defensarà una proposició a la Comissió d’Ecologia, Urbanisme, Mobilitat i Habitatge, amb la qual alerta que la Modificació PGM per la regulació urbanística de l’ús d’habitatge, que està tramitant l’Ajuntament amb els vots dels grups de PSC, Comuns i ERC, suposaria un greuge econòmic per a milers de professionals i autònoms que desenvolupen la seva activitat professional en domicilis.

El regidor responsable de l’àmbit d’Urbanisme de Junts, Damià Calvet, ha explicat que la Comissió d’Ecologia, Urbanisme, Mobilitat i Habitatge de l’Ajuntament de Barcelona del 10 de desembre de 2024 va aprovar inicialment la Modificació del Pla General Metropolità (MPGM) per a la regulació urbanística de l’ús d’habitatge al municipi de Barcelona, amb els vots favorables del PSC, BComú i ERC. Segons Calvet, “aquesta MPGM obre la porta, per mitjà del planejament urbanístic derivat o per mitjà d’una ordenança, a la possibilitat de prohibir l’activitat econòmica en béns privats com els pisos residencial, restringint així el dret dels propietaris a decidir lliurement sobre l’ús legítim dels seus actius”.

El regidor de Junts ha denunciat “el caràcter punitiu envers l’activitat econòmica privada del govern de Jaume Collboni i els seus socis, present en bona part de les polítiques d’habitatge que impulsen”, i ha reclamat revertir aquesta “deriva que ha portat a una situació d’estancament i desequilibri del sector”.

Segons Calvet, aquesta prohibició suposaria “un greuge econòmic per a milers de professionals i autònoms que, en l’actualitat, i en alguns casos des de fa molts anys, desenvolupen la seva activitat professional en aquests espais. És per aquest motiu que creiem que enlloc de prohibir, és molt millor apostar per un pla d’incentius que facin possible que de forma voluntària, els responsables de les activitats econòmiques i professionals que avui es fan en pisos es traslladin a baixos comercials”.

El regidor de Junts ha avançat que la legislació actual permet optar per aquest camí, Així, s’ha referit al Reial Decret Legislatiu 2/2004, que permet als municipis aplicar bonificacions significatives a l’Impost sobre Activitats Econòmiques (IAE) i a l’Impost sobre Béns Immobles (IBI) per a activitats declarades d’especial interès o utilitat municipal. “En l’actualitat”, ha afegit Damià Calvet, “l’Ajuntament de Barcelona no aplica bonificacions en aquests impostos per al trasllat d’activitats econòmiques de domicilis a locals en plantes baixes, i creiem que ens ho podem permetre”.

Per tot això, Calvet defensarà dimarts vinent la següent proposició:

“La Comissió d’Ecologia, Urbanisme, Mobilitat i Habitatge acorda instar al Govern Municipal a:

En el marc del desenvolupament de polítiques de l’ús de l’habitatge, comprometre’s a no promoure planejaments urbanístics derivats o ordenances enfocades a prohibir l’activitat econòmica de professionals i autònoms en domicilis, en els termes plantejats en l’article 302.A.1 de la MPGM per la regulació urbanística de l’ús de l’habitatge aprovada inicialment el passat 10 de desembre de 2024, amb els vots favorables de PSC, Barcelona en Comú i ERC.

Elaborar un pla de treball, que presentarà en aquesta Comissió en un termini de 3 mesos, encaminat a incentivar el trasllat d’activitats econòmiques de domicilis a locals en plantes baixes, que inclogui:

1. Assessorament i acompanyament gratuït per part de l’OAE durant el procés de trasllat.
2. L’agilització dels permisos i llicències per operar en baixos comercials.
3. L’accés prioritari al lloguer de locals municipals per a les activitats econòmiques que portin a terme l’esmentat trasllat.
4. Bonificacions del 95% a l’Impost sobre Béns Immobles (IBI) i Impost sobre Activitats Econòmiques (IAE) durant els 5 anys següents al trasllat i de 2 anys per als negocis de nova creació en locals en plantes baixes.
5. El dret preferent de reserva d’espais en fires i esdeveniments comercials a la ciutat organitzats per l’Ajuntament de Barcelona o amb la col·laboració d’aquest, durant els 5 anys següents al trasllat”.

Barcelona, 13 d’abril de 2025